Амнистия апартаментов

На данный момент апартаменты являются нежилыми помещениями.

Апартаменты приравниваются к коммерческой недвижимости: офисам, магазинам, гостиницам.
Но по факту это квартиры, которые используют как для временного, так и для длительного проживания.

Проживание в апартаментах сопровождается рядом сложностей:

- невозможно прописаться в апартаментах, а значит встать на очередь в детский сад, записаться в школу, прикрепиться к поликлинике.
- коммунальные платежи рассчитываются как для коммерческих помещений: тарифы на отопление, например, на 20-30% больше, чем в обычных квартирах.
- налог также считается, как для коммерческих помещений: если на квартиру он составляет 0,1% от кадастровой стоимости, то на апартаменты - 0,5%
- апартаменты не обеспечены социальными учреждениями в пешей доступности
- с покупки апартаментов нельзя получить налоговый вычет.
 

К 1 августа мы ждём законопроект об амнистии апартаментов

Еслизаконопроект будет принят, то апартаменты будут приравнены к жилым помещениям, с возможностью регистрации по месту жительства, со снижением стоимости коммунальных услуг.
Когда это произойдет, то стоимость апартаментов вырастет ориентировочно на 20%.

Не бойтесь инвестировать в апартаменты, сейчас это отличное вложение!